63825
Schöllkrippen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in zentraler Lage


1.500 €
Stellplätze
2
Zimmer
6
Badezimmer
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet auf 160 qm Wohnfläche viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über 80 qm und verfügt über eine identische Raumaufteilung: drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Bad, eine praktische Abstellkammer und eine einladende Diele. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Bäder stilvoll gefliest sind. Dank der neuen Fenster aus dem Jahr 2024 und der Dämmung der oberen Geschossdecke bietet das Haus eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zusätzliche Hoffläche zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für eine Familie mit großem Platzbedarf oder zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses persönlich zu überzeugen! Haustiere möchte der Vermieter nicht.
– Zweifamilienhaus – 160 qm Wohnfläche – 2 Identische Wohnungsaufteilungen – 2 Badezimmer – 2 Küchen (ohne Einbauküchen) – Bad Obergeschoss aus 1998 mit Badewanne – Bad Ergeschoss 2024 mit Dusche – Komplett saniert (inkl. Elektrik) – Großer Garten Der neue Mieter kümmert sich um die folgenden Nebenkosten selbst (direkt beim Versorger): – Strom – Heizung (Heizölkauf) – Wasser/Abwasser – Müllabfuhr
Das Haus befindet sich in einer belebten Lage an der Hauptverkehrsstraße zwischen Schöllkrippen und Schneppenbach, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und auch der Bahnhof ist in nur 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für Familien besonders attraktiv ist die nahegelegene Schule, die nur 800 Meter entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf schnell und unkompliziert gedeckt werden kann. Die Autobahn erreichen Sie in etwa 18 Kilometern, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. In Schöllkrippen finden Sie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil einladen. Ob Sport, Kultur oder Gemeinschaftsaktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei.
*Hinweis: Die in der Anzeige genannten Informationen wurden vom Eigentümer übernommen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Jedoch sind diese ohne Gewähr und können Änderungen unterliegen.

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Objektangaben

Objektnummer:K2024-365
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:900,00 m²
Zimmer:6,0
Schlafzimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaltmiete:1.500 €
Nebenkosten:80 €
Provisionspflichtig:Nein

Ausstattung

Baujahr:1963
Kategorie:Standard
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Boden:Fliesen, Laminat
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:G
Gültig bis:06.03.2034
Endenergiebedarf:231,94 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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