63825
Schöllkrippen

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Schöllkrippen-Schneppenbach


219.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
0
Badezimmer
0

Sie suchen nach einer Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial? Diese ehemalige Bäckerei mit Verkaufsladen bietet eine Nutzfläche von 329,04 qm auf einem Grundstück an der Hauptverkehrsstraße von Schöllkrippen-Schneppenbach. Die Immobilie umfasst 8 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Ausstellungsfläche wurde kürzlich renoviert und kann sofort bezogen werden, während die übrigen Räume renovierungsbedürftig sind. Ob Sie eine Ausstellungsfläche mit Lager-/Produktionsfläche, einen Umbau zu Wohnungen oder eine Gewerbefläche planen, hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Vorhaben. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung mit Autobahnanschlüssen zur A3 in Hösbach oder zur A66 in Gelnhausen, jeweils nur etwa 20 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in Schöllkrippen, nur ca. 3 km entfernt. Diese Immobilie richtet sich an Investoren sowie Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem eigenen Betriebsstandort mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind.
– Öl-/ und Gasheizung vorhanden – Viele Gestaltungsmöglichkeiten
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage entlang der Hauptverkehrsstraße von Schöllkrippen-Schneppenbach. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Lieferanten und Mitarbeiter. Dank der Nähe zu den Autobahnanschlüssen zur A3 in Hösbach und zur A66 in Gelnhausen, jeweils nur etwa 20 km entfernt, ist die Immobilie optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht es Unternehmen, sich in einem gut vernetzten Gebiet anzusiedeln und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren in der Umgebung zu haben. Die umliegende Infrastruktur ergänzt die Attraktivität dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Schöllkrippen, nur ca. 3 km entfernt, vorhanden. Dies bietet nicht nur Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Versorgungsmöglichkeit, sondern trägt auch zur Attraktivität des Standorts für potenzielle Investoren bei. Insgesamt bietet die Lage der Gewerbeimmobilie eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Infrastruktur, die sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen verschiedener Branchen macht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

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Objektangaben

Objektnummer:K2024-351
Grundstücksfläche:652,00 m²

Kosten

Kaufpreis:219.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis für den Käufer: Gemäß § 656c BGB weise ich darauf hin, dass die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises erst fällig wird, sobald ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Ausstattung

Baujahr:2003
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:D
Gültig bis:03.19.2034
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
121,80 kWh/(m²*a)
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