63776
Mömbris

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Mömbris


1.250 €
Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
1

Diese erstklassige Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Mömbris, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 700 Meter), während Busse und Bahnen direkt vor der Haustür liegen. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 92,5 Quadratmeter und bietet ein modernes Wohnambiente. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, drei gemütliche Zimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank und Spülmaschine), ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 Quadratmetern Fläche, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig neu ausgebaut und wartet nun auf ihren ersten Mieter. Sie ist ab dem 01.05.2024 bezugsfertig und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Optional stehen Ihnen Außenstellplätze zur Verfügung, jeweils für 35 Euro pro Stellplatz. Für diese Wohnung suchen wir bevorzugt langfristige Mieter, die ein dauerhaftes Zuhause suchen. Haustiere sind leider nicht gestattet, und ein Aufzug ist nicht vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
– Erstbezug – Hochwertige Einbauküche inkl. – 1 Schlafzimmerzimmer – 2 zusätzliche Zimmer – großer Wohnbereich – riesige Terrasse – Gäste-WC – Außenstellplätze (optional) – Allgemeiner Waschkeller – Kellerraum vorhanden – Fußbodenheizung – Außenstellplatz optional 35 Euro/mtl. pro Stellplatz
Die Wohnung liegt in einer begehrten zentralen Lage von Mömbris und bietet ihren Bewohnern ein komfortables und praktisches Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur ca. 700 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen stressfreien Einkaufsbummel ohne lange Wege. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was für Pendler und alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, äußerst praktisch ist. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, flexibel und bequem zu reisen, sei es in die umliegenden Städte oder in die Natur der malerischen Umgebung von Mömbris. Die zentrale Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Egal, ob Sie die Vorzüge der Stadt genießen oder die ruhige Atmosphäre der Natur erleben möchten – hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

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Objektangaben

Objektnummer:K2024-352
Wohnfläche:106,25 m²
Balkon/Terrassenfl.:55,00 m²
Zimmer:4,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.250 €
Nebenkosten:330 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein

Ausstattung

Zustand:Erstbezug
Baujahr:2001
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Erdwärme
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdwärme
Effizienzklasse:C
Gültig bis:01.11.2032
Endenergiebedarf:91,7 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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