63871
Heinrichsthal

Bürofläche über zwei Etagen im Ortszentrum


575 €
Stellplätze
0
Zimmer
0
Badezimmer
0

In zentraler Lage von Heinrichsthal befindet sich diese Gewerbeeinheit mit ca. 133 m² Fläche über zwei Etagen. Seinerzeit war diese als Bankfiliale genutzt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, der bei Bedarf auch entsprechend den Wünschen aufgeteilt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, ein Technik-/Abstellraum, die Toilette sowie die Küche. Denkbar wäre die Nutzung als Praxis- oder Bürofläche. Aber auch als Ausstellungsfläche eignet sich diese Gewerbeeinheit. Ein Umbau bzw. eine Modernisierung kann nach Absprache erfolgen. Die Einheit ist überwiegend mit Fliesen bzw. PVC-Boden in Parkettoptik und Teppichboden bzw. Fliesen ausgestattet. 4 Stellplätze sind vorhanden.
– Bürofläche über zwei Etagen – 133,04 m² Fläche – großer Raum im EG – zwei Räume im OG – Sanitärraum und Küche im OG – Technik-/Abstellraum – 4 PKW-Stellplätze
Die Gewerbefläche befindet sich im Ortszentrum von Heinrichsthal, eine Gemeinde im Spessart. Trotz seiner ländlichen Lage ist Heinrichsthal ein optimaler Standort für Landwirtschaft, Kleingewerbe und selbständiger Tätigkeit. Die günstige Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet (ca. 15 Autominuten bis zum Autobahnanschluss A3 Richtung Frankfurt bzw. Würzburg) weiss man hier zu schätzen.

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Objektangaben

Objektnummer:K2023-330

Kosten

Kaltmiete:575 €
Nebenkosten:100 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1984
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:06.21.2031
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
111,34 kWh/(m²*a)
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