63825
Schöllkrippen

Willkommen zu Hause – großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schöllkrippen


285.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
1

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schöllkrippen bietet diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses ein ideales Zuhause für Familien, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei separaten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem separaten Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Der Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einem schönen Blick ins Grüne. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück mit der Familie oder bei einem Glas Wein zum Tagesausklang. Ein weiterer, privater Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das innenarchitektonisch charmante Wohnambiente mit Holzdecken, klassischen Fliesen und Parkett schafft eine warme Atmosphäre, die mit wenigen Handgriffen in ein modernes Zuhause verwandelt werden kann. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken – ideal für den morgendlichen Familienalltag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet dank des weitgehend ursprünglichen Zustands viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung ganz nach Ihren Wünschen. Neben einem geräumigen Kellerraum stehen Ihnen eine Waschküche, eine Speisekammer sowie eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden – perfekt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Abschalten.
️ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer + separates Esszimmer ca. 112 m² Wohnfläche Baujahr 1972, gepflegter Zustand 2. Obergeschoss in einem 3-Parteienhaus Zwei Balkone: großer Balkon am Wohnzimmer & weiterer Balkon am Schlafzimmer Öl-Zentralheizung (1996) Doppelt verglaste Holzfenster (Baujahr) Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Separates Gäste-WC Waschküche & Kellerabteil Speisekammer neben der Küche Eigene Garage inklusive Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Kein Hausgeld – Verwaltung intern geregelt Sofort bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und reinen Wohngebiet von Schöllkrippen, das ausschließlich von Anwohnern befahren wird – ideal für Familien mit Kindern, die sich ein sicheres Umfeld wünschen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist fußläufig in etwa 5 Minuten, die Grundschule in rund 20 Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof in angenehmer Nähe. Schöllkrippen selbst ist ein lebendiger Markt im Kahlgrund mit hohem Freizeitwert, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet. Hier verbinden sich Landleben und Stadtnähe auf angenehme Weise – perfekt für Familien, die beides schätzen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Sie haben Interesse und möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Diese Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

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Objektangaben

Objektnummer:K2025-448
Wohnfläche:112,00 m²
Grundstücksfläche:306,56 m²
Balkon/Terrassenfl.:12,00 m²
Zimmer:5,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:285.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1972
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:F
Gültig bis:08.06.2033
Endenergiebedarf:174,1 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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kunkel_ansprechpartner
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Tel.: 0 60 20 / 999 333

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0
Badezimmer
1
Zimmer
0
Stellplätze
Wohnfl.: m²

Kaufpreis
69.900 €
Kaltmiete
3.836 €
DETAILS
Straßenansicht
60388
Frankfurt am Main

Attraktives Baugrundstück in Frankfurt-Bergen-Enkheim | 778 m² | GRZ 0,4 | GFZ 0,8 | MD II


0
Badezimmer
0
Zimmer
0
Stellplätze
Wohnfl.: m²

Kaufpreis
799.000 €
DETAILS