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Schöllkrippen
Souterrainwohnung mit Terrasse in zentraler Lage – ideal für ruhige Einzelperson oder Paar
600 €
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kellergeschoss (Souterrain) einer gepflegten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schöllkrippen. Über eine separate Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung, die vor allem durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich überzeugt. Zwei große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur ca. 23 m² großen, sonnigen Terrasse – ein echtes Highlight!
Die offene Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über zwei Fenster mit Tageslichteinfall über Lichtschächte. Bitte beachten Sie, dass hier keine freie Sicht nach außen besteht.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet neben Dusche, WC und Waschbecken auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Die Wohnung liegt in einem familienbewohnten Umfeld – in der Doppelhaushälfte leben zwei Familien mit insgesamt vier Kindern. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, inklusive einer Spielrutsche. Wir empfehlen die Wohnung daher besonders für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, das mit einer belebten Umgebung gut zurechtkommt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Haushaltsgröße etc.). Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung und Prüfung der Rahmenbedingungen möglich sind.
Souterrainwohnung (Kellergeschoss) mit separatem Eingang
Ca. 23 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
️ Offene Einbauküche mit:
Herd
Kühlschrank mit Gefrierfach
Spülmaschine
️ Schlafzimmer mit zwei Lichtschachtfenstern (ohne freie Sicht)
Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken
Anschluss für Waschmaschine & Trockner
Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Abschließbarer Fahrradraum
Gartenmitbenutzung mit Kinderspielgeräten
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Nur für Nichtraucher
Haustiere nur nach Absprache
Ideal für Einzelperson oder Paar mit festem Einkommen
In zentraler Ortslage von Schöllkrippen gelegen. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob Ihre Kinder in die Grund- oder Mittelschule gehen oder noch die Kita besuchen – Sie brauchen nur wenige Minuten dorthin. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe Hösbach. Auch mit Zahn- und Allgemeinärzten, Supermärkten und kleineren Läden, einigen Handwerksbetrieben sowie einem Schwimmbad kann Schöllkrippen aufwarten. So ist vor Ort für den täglichen Einkauf oder Badespaß ebenso gesorgt wie für die ärztliche Grundversorgung. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde: In diesem knapp 4100 Einwohner zählenden Ort kennt man sich noch. Die Menschen sind offen und herzlich und auch das Vereinsleben wird gepflegt. Hier kommen Sie an, hier sind Sie schon bald zuhause!
Auch für Pendler haben wir gute Nachrichten: Die Staatsstraße 2305 (Frammersbach-Schöllkrippen-Alzenau) und 2306 (Schöllkrippen-Geiselbach-Gelnhausen) sorgen für eine verkehrstechnisch gute Anbindung. So sind Sie innerhalb kurzer Zeit im rund 80 km entfernten Würzburg, rund 90 km entfernten Fulda oder 50 km entfernten Frankfurt. Auch ohne eigenes Auto kommen Sie von A nach B – der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit seinem umfangreichen Omnibusnetz im Nordspessart für eine sehr gute Anbindung bis nach Aschaffenburg und in das benachbarte Hessen. Gute Fahrt!
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Objektangaben
Objektnummer:K2025-452
Wohnfläche:56,17 m²
Balkon/Terrassenfl.:23,38 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaltmiete:600 €
Warmmiete:725 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Ausstattung
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2021
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Fenster
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:A_PLUS
Gültig bis:01.26.2032
Endenergiebedarf:13 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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0,00 kWh/(m²*a)
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