Großzügiges, voll ausgestattetes Café mit Inventarübernahme – Schöllkrippen

Das zur Vermietung stehende Café befindet sich in zentraler Lage von Schöllkrippen direkt an der Hauptstraße und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 241 m², davon ca. 163 m² reine Caféfläche, sehr gute Voraussetzungen für einen eigenständigen Café-, Bistro- oder Barbetrieb. Die großzügige Raumaufteilung, die große Fensterfront sowie die klare Trennung von Gastraum, Küche und Nebenflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Einheit wurde über viele Jahre erfolgreich als Café mit Tagesbetrieb genutzt und eignet sich ideal für Betreiber, die ein persönliches, nahbares Konzept umsetzen möchten – etwa ein klassisches Café, ein Frühstückslokal, ein Tagesbistro oder ein Treffpunkt für die lokale Kundschaft. Durch die vorhandene Infrastruktur und die Möglichkeit der Inventarübernahme ist ein sofortiger Start ohne lange Anlaufphase möglich. Neben dem großzügigen Gastraum stehen eine professionell ausgestattete Küche, ein separates Kühlhaus, Lager- und Personalräume sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen, Herren und Personal zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional aufgestellt. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über vorhandene Klimageräte. Ein zusätzlicher Vorteil ist die grundsätzliche Möglichkeit, im Objekt zu wohnen. Hierfür stehen zwei Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere für Betreiber kurze Wege und eine hohe Präsenz im Tagesgeschäft ermöglicht. Die Nutzung ist auf ein Café-, Bistro- oder Barbetriebskonzept ausgelegt. Eine Nutzung als Pizzeria ist nicht vorgesehen; der Abendbetrieb ist auf kleinere Snacks sowie Getränke und Cocktails ausgerichtet. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit gewachsener Struktur, die ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen, gut kalkulierbaren Gastronomiebetrieb in einem überschaubaren Marktumfeld bietet.