63825
Schöllkrippen

2‑Zimmer‑Wohnung mit Terrasse & Gartennutzung in Schöllkrippen


600 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese moderne 2‑Zimmer‑Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss einer 2021 erbauten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schöllkrippen. Über eine separate Außentreppe erreichen Sie Ihre eigene Eingangstür. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit offener Einbauküche bietet zwei große Fensterfronten und führt direkt auf die überdachte Terrasse und den gemeinschaftlich genutzten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, während die Kinder der Hauseigentümer im Garten spielen. Die Küche ist mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für Komfort. Im hinteren Bereich liegt das gemütliche Schlafzimmer mit zwei Lichtschachtfenstern. Die hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein PKW‑Außenstellplatz und ein abschließbarer Raum für Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Vermieter wünschen sich einen berufstätigen Nichtraucher – idealerweise einen Single oder ein Paar. Haustiere sind nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass sich in der Doppelhaushälfte insgesamt vier Kinder bewegen und der Garten gemeinsam genutzt wird. Wenn Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen, werden Sie sich hier wohlfühlen.
Neubau 2021 / Erstbezug Separater Eingang ️ Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler & Kühlschrank ☀️ Überdachte Terrasse mit Gartennutzung Modernes Tageslichtbad mit Dusche Anschluss für Waschmaschine & Trockner ️ Schlafzimmer mit Lichtschachtfenstern Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe PKW‑Außenstellplatz Abschließbarer Fahrradraum Vermietung nur an Nichtraucher Haustiere nach Absprache
In zentraler Ortslage von Schöllkrippen gelegen. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob Ihre Kinder in die Grund- oder Mittelschule gehen oder noch die Kita besuchen – Sie brauchen nur wenige Minuten dorthin. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe Hösbach. Auch mit Zahn- und Allgemeinärzten, Supermärkten und kleineren Läden, einigen Handwerksbetrieben sowie einem Schwimmbad kann Schöllkrippen aufwarten. So ist vor Ort für den täglichen Einkauf oder Badespaß ebenso gesorgt wie für die ärztliche Grundversorgung. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde: In diesem knapp 4100 Einwohner zählenden Ort kennt man sich noch. Die Menschen sind offen und herzlich und auch das Vereinsleben wird gepflegt. Hier kommen Sie an, hier sind Sie schon bald zuhause! Auch für Pendler haben wir gute Nachrichten: Die Staatsstraße 2305 (Frammersbach-Schöllkrippen-Alzenau) und 2306 (Schöllkrippen-Geiselbach-Gelnhausen) sorgen für eine verkehrstechnisch gute Anbindung. So sind Sie innerhalb kurzer Zeit im rund 80 km entfernten Würzburg, rund 90 km entfernten Fulda oder 50 km entfernten Frankfurt. Auch ohne eigenes Auto kommen Sie von A nach B – der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit seinem umfangreichen Omnibusnetz im Nordspessart für eine sehr gute Anbindung bis nach Aschaffenburg und in das benachbarte Hessen. Gute Fahrt!

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Objektangaben

Objektnummer:K2025-454
Wohnfläche:56,16 m²
Balkon/Terrassenfl.:23,40 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:600 €
Warmmiete:725 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein

Ausstattung

Zustand:Neuwertig
Baujahr:2021
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Fenster
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:A_PLUS
Gültig bis:01.26.2032
Endenergiebedarf:13 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Tel.: 0 60 20 / 999 333

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