Alexander Kunkel – Ihr Immobilienmakler mit Steuer-Hintergrund

Mein Name ist Alexander Kunkel. Seit über 15 Jahren bin ich Immobilienmakler hier am Untermain – in Aschaffenburg, im Kahlgrund und in den umliegenden Gemeinden, in denen ich selbst zu Hause bin.

Was mich von den meisten Kollegen unterscheidet: Ich bin nicht nur Makler. Ich arbeite gleichzeitig als Steuerfachangestellter in einer Steuerkanzlei – mit echten Mandanten, echten Erbfällen, echten Fragen rund um Vermietung und private Immobilien. Kein Wissen aus der Theorie, sondern aus dem Alltag.

Warum das für Sie einen Unterschied macht

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vererbt bekommen oder vermieten, stehen meistens zwei Fragen im Raum: Was ist sie wert – und was bedeutet das für mich steuerlich? Normalerweise brauchen Sie dafür zwei verschiedene Ansprechpartner, die sich erst noch abstimmen müssen. Bei mir bekommen Sie beide Perspektiven aus einer Hand, von Anfang an mitgedacht.

Ich bin überzeugt: Eine gute Immobilienbewertung hört nicht bei der Zahl auf. Sie muss auch zeigen, was diese Zahl für Sie bedeutet – für die Erbschaftsteuer, für die Spekulationsfrist, für die Aufteilung unter Erben. Genau das versuche ich für Sie zu leisten.

Wie ich arbeite

Transparenz und Ehrlichkeit sind mir wichtiger als der schnelle Abschluss. Ich sage Ihnen auch dann meine Meinung, wenn sie nicht das ist, was Sie hören wollten – weil ich glaube, dass Sie das mehr weiterbringt als ein gefälliges Ja zu allem.

Ob Verkauf, Vermietung, Bewertung für einen Erbfall oder einfach eine erste Einschätzung – ich nehme mir die Zeit, die es braucht, um Ihre Situation wirklich zu verstehen, bevor wir über Lösungen sprechen.

Lernen Sie mich kennen

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. In einem ersten, unverbindlichen Gespräch hören wir uns Ihre Situation an und schauen gemeinsam, was als nächstes sinnvoll ist.

Sie möchte eine Immobilie Verkaufen oder Vermieten?

Wir vermitteln erfolgreich Immobilien im Kahlgrund & Spessart. Wir leben und arbeiten hier und kennen den Markt! Für Sie sind wir in folgenden Städten & Gemeinden tätig:

Meine Kompetenzbereiche

Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Ich sorge für einen gewissenhaften Ablauf beim Immobilienverkauf und der Vermietung von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, einem Reihenhaus, einer Eigentumswohnung, oder einem Grundstück.

Anlageimmobilien

Dank weitreichender Kontakte vermitteln mein Team und ich Anlageobjekte zügig, kompetent und wirtschaftlich effizient an finanzkräftige Institutionen und liquide Privatpersonen.

Grundstücke

Der An- und Verkauf von Grundstücken sowie die Teilung oder Projektierung von Baugrundstücken wird von uns im Zusammenspiel mit spezialisierten Netzwerk-Partnern gewissenhaft und profitabel durchgeführt.

Kompetenzen im Netzwerk: