63871
Heinrichsthal

Großzügige Familienwohnung mit viel Platz, großem Balkon und herrlicher Aussicht


725 €
Stellplätze
0
Zimmer
5
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung bietet mit rund 135 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen. Ein Zuhause mit Raum für alles, was wichtig ist Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – hell, offen und mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend. Mit drei Schlafzimmern, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer sowie einer großen Küche haben Sie reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Platz, Ruhe und Lebensqualität Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Heinrichsthal – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die die Natur lieben. Ein gemeinsamer Gartenbereich mit Grillhütte steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei Außenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten.
Ca. 135 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ️ Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Weitläufiger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne ️ Drei Schlafzimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice ‍ Zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken Separates Gäste-WC Gemeinsamer Gartenbereich mit gemütlicher Grillhütte Zwei Außenstellplätze inklusive Neuer Laminatboden im Wohnbereich Abstellmöglichkeiten / Kelleranteil vorhanden Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in der Nähe ️ Einkaufsmöglichkeiten in Schöllkrippen & Hösbach schnell erreichbar
Heinrichsthal liegt idyllisch im Spessart, nur wenige Fahrminuten von Schöllkrippen entfernt. Kindergarten, Spielplatz und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell in Schöllkrippen oder Hösbach erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die A3 (Frankfurt/Würzburg) und die A66 (Hanau/Fulda).
Hinweis: Die Innenaufnahmen enthalten teilweise digital eingerichtete Räume (virtuelles Home-Staging) zur besseren Visualisierung der Wohnmöglichkeiten.

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Objektangaben

Objektnummer:K2025-455
Wohnfläche:136,42 m²
Zimmer:5,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:725 €
Nebenkosten:350 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:F
Gültig bis:08.15.2028
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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