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Schöllkrippen
Moderne 2-Zimmer mit großer Terrasse in zentraler Lage von Schöllkrippen
600 €
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines modernen Einfamilienhauses in zentraler Lage von Schöllkrippen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine separate Außentreppe. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein ca. 30 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zwei großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur ca. 23 m² großen, sonnigen Terrasse – ein echtes Highlight!
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer im hinteren Bereich verfügt über zwei Fenster mit Tageslichteinfall über Lichtschächte.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.
Wichtige Hinweise für Mietinteressenten
Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis sowie ein Nichtraucherhaushalt. Haustiere nach Absprache.
Bezugsfrei ab 01.09.2025
– Neubau 2021
– Erstbezug
– Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
– großer Wohnbereich mit Küche
– Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
– Überdachte Terrasse
– Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Separater Eingang
– Kfz-Stellplatz im freien
– Abstellmöglichkeit für Fahrrad
– Haustiere nach Absprache
– Vermietung ausschließlich an Nichtraucher
In zentraler Ortslage von Schöllkrippen gelegen. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob Ihre Kinder in die Grund- oder Mittelschule gehen oder noch die Kita besuchen – Sie brauchen nur wenige Minuten dorthin. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe Hösbach. Auch mit Zahn- und Allgemeinärzten, Supermärkten und kleineren Läden, einigen Handwerksbetrieben sowie einem Schwimmbad kann Schöllkrippen aufwarten. So ist vor Ort für den täglichen Einkauf oder Badespaß ebenso gesorgt wie für die ärztliche Grundversorgung. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde: In diesem knapp 4100 Einwohner zählenden Ort kennt man sich noch. Die Menschen sind offen und herzlich und auch das Vereinsleben wird gepflegt. Hier kommen Sie an, hier sind Sie schon bald zuhause!
Auch für Pendler haben wir gute Nachrichten: Die Staatsstraße 2305 (Frammersbach-Schöllkrippen-Alzenau) und 2306 (Schöllkrippen-Geiselbach-Gelnhausen) sorgen für eine verkehrstechnisch gute Anbindung. So sind Sie innerhalb kurzer Zeit im rund 80 km entfernten Würzburg, rund 90 km entfernten Fulda oder 50 km entfernten Frankfurt. Auch ohne eigenes Auto kommen Sie von A nach B – der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit seinem umfangreichen Omnibusnetz im Nordspessart für eine sehr gute Anbindung bis nach Aschaffenburg und in das benachbarte Hessen. Gute Fahrt!
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Objektangaben
Objektnummer:K2025-446
Wohnfläche:56,17 m²
Balkon/Terrassenfl.:23,38 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaltmiete:600 €
Warmmiete:725 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Ausstattung
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2021
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Fenster
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:A_PLUS
Gültig bis:01.26.2032
Endenergiebedarf:13 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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0,00 kWh/(m²*a)
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