Expandieren in Goldbach: Großflächige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Anbindung

Diese vielseitige Gewerbefläche im Mischgebiet von Goldbach, die zwischen 1950 und 1969 erbaut und ständig modernisiert wurde, steht nun zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 1.834 qm auf einem 2.645 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie umfangreiche Möglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten anfahrbar und über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zugänglich, was die logistischen Abläufe für angesiedelte Unternehmen erleichtert. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Außentank. Die Flächen sind sofort verfügbar, da keine bestehenden Miet- oder Pachtverhältnisse vorliegen, was neuen Eigentümern die schnelle und unkomplizierte Übernahme ermöglicht. Im unteren Bereich des Objekts befinden sich mehrere große, teilbare Gewerbeflächen, die in verschiedenen Gebäudeteilen angelegt sind. Details zu diesen Aufteilungen sind in den beigefügten Grundrissen ersichtlich, die eine genaue Vorstellung der räumlichen Möglichkeiten geben. Sechs Parkplätze direkt vor dem Grundstück und weitere zwei bis drei im hinteren Bereich bieten ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter und Besucher. Diese Gewerbefläche ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine flexible und gut zugängliche Produktions- oder Lagerfläche suchen. Die strategische Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer wertvollen Anschaffung für eine breite Palette von Gewerbeunternehmen.