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Innenansicht vorderer Raum Innenansicht vorderer Raum
Innen-1224 Innen-1224
Innenaufnahme Hinterzimmer Innenaufnahme Hinterzimmer
Außenaufnahme Außenaufnahme
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Zur Miete

Ladenfläche in zentraler Lage von Schöllkrippen

Ansprechpartner
CENTURY 21 Kunkel Immobilien
Herr Alexander Kunkel
E-Mail
Telefon
+49 6024 6385260
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Stammdaten

Objektnummer
K2021185
Objektadresse
63825 Schöllkrippen
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
Keine Angabe
Baujahr
1970
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
590,00 €
Betriebskosten Netto
90,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
680,00 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
1.770,00 €

Weitere Informationen

Bürofläche
83.35 m²
Böden
Laminat

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt an der sehr gut frequentierten Hauptdurchgangsstraße in Schöllkrippen. Sie besitzt eine Gesamtfläche von ca. 88,85 m², die sich auf zwei großzügige Räume sowie eine Küche mit WC und Waschbecken verteilt. Der vordere Bereich (ca. 45 m²) lässt durch die große Glasfront viel Licht in den Raum. Das Schaufenster eignet sich ideal zur Firmen- oder Produktpräsentation. Die Fensterfront wurde 2019 erneuert und im Zuge dessen zweifach verglaste Kunsstoffelemente eingebaut.
Der hintere Bereich mit ca. 39 m² besitzt ein Fenster zum Innenhof hin. Von hier aus geht es in die Küche (ca. 5 m²), die 2014 mit einer Spüle und Oberschränken ausgestattet wurde. Elektrogeräte wie z.B. Kühlschrank sind vom Mieter selbst einzubringen. Das WC und ein Waschbecken sind in diesem Raum inkludiert.
2019 fand die letzte Renovierung statt. Hierbei wurde ein neuer Laminatboden eingebracht.

Parkmöglichkeiten stehen ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- ca. 89 m²
- 2 Räume
- Küche mit Einbauschränken und inkludiertem WC und Waschbecken
- große 2-fach verglaste Fensterfront
- Laminatboden (2019)

Weitere Bilder und ein Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Informationen zur Lage

Die Region Oberer Kahlgrund mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist einerseits geprägt von der schönen Landschaft des Vorspessarts, unterliegt aber anderseits den Einflüssen des in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Ballungsgebiets Rhein/Main. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen für Sie und Ihre Kunden bzw. Geschäftspartnern sind mit kurzen Wegen erreichbar:
So erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 in ca. 13 km, der Autobahn A45 in ca. 20 km und der Autobahn A66 in ca. 16 km.
Daher ist die Lage äußert attraktiv und wirtschaftlich.
Und auch sonst ist die übrige Infrastruktur von Schöllkrippen auf einem sehr hohem Stand. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und viele Fachgeschäfte bieten alles, was im täglichen Leben vonnöten ist. Abgerundet wird dies von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.

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