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Zur Miete

Exklusive 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Schöllkrippen

Ansprechpartner
CENTURY 21 Kunkel Immobilien
Herr Alexander Kunkel
E-Mail
Telefon
+49 6024 6385260
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
K2020137
Objektadresse
63825 Schöllkrippen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2020
Baujahr
2007
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.000,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
180,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Terrassen
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Energiepass

Gültig bis
12.05.2030
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
70,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Alternativ

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier wartet eine echte Traumwohnung mit Loftcharakter auf Sie! Besonders der große, offen gehaltene Wohn-/Ess-/Kochbereich wird Sie sprachlos machen. Aber auch der Rest dieser Wohnung mit 180 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Treten Sie ein und lassen Sie die Großzügigkeit auf sich wirken. Durchdacht ist der Grundriss, der den Wohnbereich und damit den Lebensmittelpunkt vom Ruhebereich abtrennt. So gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer, zu den beiden Kinderzimmern sowie zum geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodentiefer Echtglasdusche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das mit einer weiteren Dusche ausgestattet ist. Hierdurch fehlt es auch den Übernachtungsgästen an Nichts. In diesem Bereich gibt es noch einen praktischen Abstellraum mit Tageslicht, der alle Utensilien Ihrer Putzfee nach getaner Arbeit wieder verschwinden lässt und in dem Ihre Waschmaschine sowie der Trockner auch noch einen Platz finden. Hell, großzügig, geschmackvoll - so präsentiert sich auch das Herzstück dieser Wohnung. Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! Der optisch abgetrennte und geflieste Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Ob Kochinsel, Hochbackofen oder der freistehenden Edelstahlkühlschrank... Hier fehlt es an nichts. Von hier aus gelangen Sie zum nächsten Highlight - die 42 m² große Sonnenterrasse, die ansprechend mit Holzdielen ausgelegt ist. Hier können Sie sich nicht nur ein Erholungsparadies schaffen, sondern auch herrliche Grillabende mit unverbaubarem Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist mit Bambusparkett inkl. integrierter Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine Wandheizung und das Badezimmer hat einen nützlichen Handtuchheizkörper. Und um die Wohnung ins richtige Licht zu rücken, sind alle Räume mit LED-Einbaustrahlern ausgestattet.

Ausstattung

- 180 m² Wohnfläche
- 42 m² Terrasse
- Loftcharakter
- hochwertige, stylische Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und großer, bodentiefer Echtglasdusche
- Bambusparkett
- Fußbodenheizung
- LED-Einbaustrahler
- elektrische Rollläden
- PKW-Stellplatz für 25,00 Euro möglich

Informationen zur Lage

In zentraler Ortslage von Schöllkrippen gelegen. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Ob Ihre Kinder in die Grund- oder Mittelschule gehen oder noch die Kita besuchen – Sie brauchen nur wenige Minuten dorthin. Gymnasiasten und Realschüler fahren ins nahe Hösbach. Auch mit Zahn- und Allgemeinärzten, Supermärkten und kleineren Läden, einigen Handwerksbetrieben sowie einem Schwimmbad kann Schöllkrippen aufwarten. So ist vor Ort für den täglichen Einkauf oder Badespaß ebenso gesorgt wie für die ärztliche Grundversorgung. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde: In diesem knapp 4100 Einwohner zählenden Ort kennt man sich noch. Die Menschen sind offen und herzlich und auch das Vereinsleben wird gepflegt. Hier kommen Sie an, hier sind Sie schon bald zuhause!
Auch für Pendler haben wir gute Nachrichten: Die Staatsstraße 2305 (Frammersbach-Schöllkrippen-Alzenau) und 2306 (Schöllkrippen-Geiselbach-Gelnhausen) sorgen für eine verkehrstechnisch gute Anbindung. So sind Sie innerhalb kurzer Zeit im rund 80 km entfernten Würzburg, rund 90 km entfernten Fulda oder 50 km entfernten Frankfurt. Auch ohne eigenes Auto kommen Sie von A nach B – der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt mit seinem umfangreichen Omnibusnetz im Nordspessart für eine sehr gute Anbindung bis nach Aschaffenburg und in das benachbarte Hessen. Gute Fahrt!

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