Viel Raum für Ihre Ideen – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² im Frankfurter Ostend

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 93,24 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause nicht nach den Vorstellungen anderer übernehmen, sondern selbst gestalten möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Der Blick ins begrünte Umfeld schafft dabei einen angenehmen Kontrast zur urbanen Lage im Frankfurter Ostend. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Raum für die Planung einer individuellen Einbauküche. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch das Badezimmer, einen praktischen Abstellbereich sowie den zentralen Flur. Die Wohnung wird ausdrücklich im derzeitigen, nicht bezugsfertigen Zustand verkauft. Die vorhandenen Bodenbeläge wurden bereits entfernt, eine Einbauküche ist nicht vorhanden und das Badezimmer wurde weitgehend geräumt bzw. die bisherige Sanitärausstattung teilweise demontiert. Die tatsächliche Beschaffenheit zum Zeitpunkt der Vermarktung ist auf den entsprechenden Originalaufnahmen im Exposé dokumentiert. Der aktuelle Zustand bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und weitere Ausstattungsdetails nach dem eigenen Geschmack und Qualitätsanspruch neu zu gestalten. Der hierfür erforderliche Investitions- und Modernisierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einem Mehrfachparker. Wichtiger Hinweis zu den visualisierten Bildern Einzelne Abbildungen dieses Exposés wurden digital bearbeitet bzw. mittels KI als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschlag visualisiert. Sie zeigen beispielhaft, wie die Räume nach einer Renovierung, Möblierung und Ausstattung wirken könnten. Diese Visualisierungen stellen ausdrücklich nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar und sind weder Bestandteil des Kaufgegenstandes noch eine zugesicherte Ausstattung. Insbesondere Bodenbeläge, Einbauküche, Mobiliar, Leuchten, Sanitärobjekte, Dekorationen und sonstige in den visualisierten Bildern dargestellte Ausstattungsgegenstände sind – soweit auf den Originalaufnahmen nicht vorhanden – nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und Umfang des Kaufgegenstandes sind die Originalaufnahmen, die Besichtigung vor Ort sowie die kaufvertraglichen Vereinbarungen.