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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Naturlage!

550,00 €
Objektnr.: K201851
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
In Rothenbuch, in einem beliebten Wohngebiet, erwartet Sie diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne. Sie öffnen die Wohnungstür im Erdgeschoss und können sich über ca. 105 m² Wohnfläche freuen. Hier finden Sie zwei größere Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit umlaufendem Balkon, ein separates Esszimmer - ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein kleinerer Raum, der sich aufgrund der Größe als Büro oder Abstellraum eignet. und ein Gäste-WC. Die Bäder sind braun gefliest. Mit ein paar hellen Akzenten können Sie hieraus ein Wohlfühlparadies machen. Die Wohnräume selbst sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Und auch ihr Auto findet vor dem Haus einen sicheren Abstellplatz.

Diese Wohnung eignet sich idealerweise für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine Familie mit max. 3 Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Anmietung. Haustiere sind nicht gewünscht..
- Hell und gepflegt
- Laminat- und Fliesenböden
- großer, umlaufender Balkon
- großes Wohnzimmer
- separates Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Gäste-WC
Die Gemeinde Rothenbuch ist ein attraktiver Wohnort mitten im Spessart und verfügt über einen Kindergarten mit Schülerbetreuung (Hort), eine Grundschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich in Hösbach und Aschaffenburg, welche mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Aber auch in Sachen Freizeit hat Rothenbuch einiges zu bieten. Neben vielen Vereinen und einem großen Sportangebot gibt es für die Kinder einen tollen Wasserspielplatz, der auch über die Grenzen hinaus bekannt ist sowie das angrenzende Naturschutzgebiet Hafenlohrtal, das viele Wander- und Radwege bietet.
Die nächstgrößere Stadt Lohr am Main erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Nach Aschaffenburg fahren Sie ca. 25 Minuten.
Wer eine neue Heimat sucht, ist in Rothenbuch schnell zu Hause, konzipiert für Menschen, die die Natur
lieben.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Rothenbuch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
01.07.2018
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
800,00 €
Gesamtmiete
800,00 €
Kaution
1.100 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
132,58 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.11.2024
Baujahr (Energieausw.)
1978
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Alexander Kunkel
Inhaber/Geschäftsführer
Telefon +49 6024 6385260
Anfrageformular
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