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Moderne Laden-/Einzelhandelsfläche im Industriegebiet!

800,00 €
Objektnr.: K201615
Die Lage ist entscheidend! Mitten im Industriegebiet und durch die angrenzenden Firmen und Geschäften mit regem Durchgangsverkehr, steht diese Gewerbeeinheit zur Vermietung frei. Auf ca. 67 qm befindet sich ein großer Verkaufs- und Ausstellungsraum, der modern mit Granitboden ausgestattet ist. Die ansprechende Fensterfront lässt nicht nur viel Licht in die Räume sondern eignet sich auch perfekt zur Präsentation von Waren und Produkten. Angrenzend befinden sich der Sanitärraum mit WC, Urinal und Waschbecken. Für Ihre Verpflegung oder den Kundenkaffee steht Ihnen eine kleine Teeküche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges, ebenerdiges Lager (ca. 105 qm) mit elektrischem Rolltor, das ihren Warenbestand sicher verstaut. PKW-Stellplätze können angemietet werden für 25,00 Euro pro Stellplatz.
- Verkaufs-/Ausstellungsfläche ca. 67 m²
- Große Fensterfront
- Moderne Ausstattung
- Sanitäreinrichtung und Teeküche vorhanden
- Stellplatzanmietung möglich
- Lager (ca. 105 qm) ebenerdig mit Sectionaltor
Die Ausstellungs-/Verkaufsfläche befindet sich direkt an befahrenen Industriestraße, umgeben von einer Vielzahl an Groß- und Einzelhandelsgeschäften, Einkaufsmärkten, Produktionsfirmen, Handwerksbetrieben usw.

Die Region Oberer Kahlgrund mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist einerseits geprägt von der schönen Landschaft des Vorspessarts, unterliegt aber anderseits den Einflüssen des in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Ballungsgebiets Rhein/Main. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen für Sie und Ihre Zulieferer sowie Kunden sind mit kurzen Wegen erreichbar:
So erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 in ca. 13 km, der Autobahn A45 in ca. 20 km und der Autobahn A66 in ca. 16 km.
Daher ist die Lage äußert attraktiv und wirtschaftlich.
Und auch sonst ist die übrige Infrastruktur von Schöllkrippen auf einem sehr hohem Stand. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und viele Fachgeschäfte bieten alles, was im täglichen Leben vonnöten ist. Abgerundet wird dies von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.
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Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Schöllkrippen
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
180,48 m²
Verkaufsfläche
67,49 m²
Baujahr
2007
Nettokaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Gesamtmiete
900,00 €
Kaution
2.400 €
Art
Bedarf
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.10.2017
Baujahr (Energieausw.)
2007
Ansprechpartner
Alexander Kunkel
Inhaber/Geschäftsführer
Telefon +49 6024 6385260
Mobil +49 151 54785666
Anfrageformular
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