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Familienparadies wartet auf fleißigen Handwerker!
109.000 €
Objektnr.: K201726
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieses ältere Wohnhaus aus dem Jahre 1965 steht auf einem 700 m² großen Grundstück und und wartet nur darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr, sodass gewisse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sind. Aufgrund seiner Substanz und Größe bietet dieses Objekt jedoch viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus besitzt ca. 136 m² Wohnfläche und liegt ruhig sowie sonnig in sogenannter "zweiter Reihe". Sie betreten es im hinteren Bereich und kommen durch einen Windfang in den großen Flur. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad.
Im Obergeschoss sind zwei große Schlafräume mit Ausgang zum überdachten und verglasten Balkon untergebracht. Des weiteren gibt es hier noch ein kleineres Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Weiter im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine individuell nutzbare Scheune und dahinter eröffnet sich das Paradies für jeden Hobbygärtner oder die Spielwiese für Ihre Kinder.
- 136 m² Wohnfläche
- 700 m² Grundstück
- sonnige Lage in 2. Reihe
- Scheune
- renovierungsbedürftig
Wiesen gehört zum Gemeindeverbund Schöllkrippen und liegt ca. 14 km östlich von Schöllkrippen und ca. 25 km nordöstlich von Aschaffenburg im Naturpark Bayerischer Spessart. Der Ort gehört trotz seiner ländlichen Lage und Prägung somit innerhalb der Region Bayerischer Untermain zum Verdichtungsraum Aschaffenburg.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und angrenzend an viel Grün. Im näheren Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Bank). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten sowie die Grundschule. Und der Kinderspielplatz ist direkt in der Nachbarschaft.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wiesen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
136,96 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis
109.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
211.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1965
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Alexander Kunkel
Inhaber/Geschäftsführer
Telefon +49 6024 6385260
Mobil +49 151 54785666
Anfrageformular
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