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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage!

375.000 €
Objektnr.: K201871
Im Ortskern von Blankenbach befindet sich dieses interessante Renditeobjekt.
Auf zwei Gebäude verteilt, befinden sich insgesamt 4 Wohnungen und eine große Gewerbeeinheit. Bis auf ein kleines Appartement sind alle Einheiten vermietet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 256 m² und die Gewerbefläche 500 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorderhaus:
EG - Wohnung 64m²
OG - Wohnung 64m²
DG - Wohnung 40m²

Hinterhaus:
EG - Gewerbeeinheit mit Parkplätzen
OG - Wohnung mit 88 m²

Das Grundstück mit 1.093 m² umfasst neben den beiden Gebäuden noch eine große, gepflasterte Parkfläche vor der Gewerbeeinheit und ein Gartengrundstück im hinteren Bereich.

Eine Aufstellung der aktuellen Mieteinnahmen und weitere Informationen erhalten Sie bei der persönlichen Besichtigung.
- 4 Wohneinheiten
- Gewerbeeinheit
- großes Grundstück
- Parkflächen
- nähere Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Blankenbach. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Aschaffenburg bzw. Gelnhausen.
Auch für Familien ist Blankenbach ein interessanter Wohnort. So gibt es für die Kleinsten Krippen- und Hortplätze, für die Älteren einen Kindergarten. Schulen stehen im nahen Umkreis für die verschiedensten Bildungswege zur Verfügung. Auch der Weg zu den Zahn- und Allgemeinärzten, zum Bäcker, Metzger, zu Apotheken und den Einkaufsmöglichkeiten ist nur knapp ein Kilometer lang. Aber auch die Anbindungen an wichtige Verkehrsstrecken, wie Autobahnen etc. sind gegeben. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut und sorgt für Mobilität, auch ohne eigenes Auto.
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Objektart
Häuser
Ort
Blankenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
256,00 m²
Nutzfläche
500,00 m²
Kaufpreis
375.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Alexander Kunkel
Inhaber/Geschäftsführer
Telefon +49 6024 6385260
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