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Grundstück für DHH im Neubaugebiet von Heinrichsthal
34.900 €
Objektnr.: K201717
Im Neubaugebiet mit viel Grün drumherum, liegt dieses schöne Baugrundstück mit 517 m². Es ist vollerschlossen und eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Garage als Grenzbebauung). Die Ausrichtung ist nach Westen.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines der letzten freien Grundstücke in diesem Neubaugebiet! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen!

Das Grundstück ist sofort bebaubar, den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage.
Heinrichsthal liegt am oberen Ende des idyllischen Lohrbachtals. Anders als der Name es vermuten lässt, liegt der Ort aber nicht in einer Senke. Vielmehr handelt es sich hierbei um den höchstgelegenen Ort im gesamten Spessart. Ungewöhnlich ist die Anlage der Straßen: Sie verlaufen sternförmig vom Dorfplatz in die vergleichsweise sanften Höhenlagen des Ortes.

Die Immobilie befindet sich unweit vom neu gestalteten Ortskern – gerade für Spaziergänger, Radfahrer, Wanderer und andere Outdoor-Sportler ist das eine tolle Ausgangslage. Der künftige Eigentümer des Forsthauses und dessen Gäste werden darüber hinaus die günstige Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Mit der behutsamen Ausweisung neuer Baugebiete mit erschwinglichen Baulandpreisen hat sich der dörfliche Charakter der Gemeinde über die Jahre kaum verändert. Hier herrscht Beschaulichkeit und die Menschen schätzen es, in einer guten, fest verwurzelten Nachbarschaft zu leben. „Hinter dem Mond“ lebt man hier allerdings nicht: Seit dem Jahr 2009 verfügt die Gemeinde Heinrichsthal über einen Breitbandinternetanschluss (DSL) mit bis zu 50.000 Mbit.

Familien finden ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, eine großzügige Familienförderung sowie Bauland oder Wohneigentum zu familiengerechten Preisen. Die Kleinsten sind im örtlichen Kindergarten bestens aufgehoben. Die Größeren bringt der öffentliche Nahverkehr zu den Grundschulen und weiterführenden Schulen in Heigenbrücken, Schöllkrippen und Hösbach. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen: Die Autobahnanschlüsse Hösbach (Richtung Frankfurt) und Weibersbrunn (Richtung Würzburg) erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Heinrichsthal
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
517,00 m²
Kaufpreis
34.900 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer!
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Alexander Kunkel
Inhaber/Geschäftsführer
Telefon +49 6024 6385260
Mobil +49 151 54785666
Anfrageformular
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